国内・海外…理想の不動産を持つには！？

　この法案の正式名称は、「賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の　業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律案」、と言います。　　（第１７６回国会 閣法 １７４回３６号）　以下略して、「賃貸住宅居住安定法案」、と言います。　この法案は、平成２２年３月２日、第１７４回通常国会に提出され、同年４月２１日に　参議院本会議において全会一致で可決され、同年５月２５日に衆議院国土交通委...

ストーミー（嵐）ちっくなオアフ島からアロハ！昨日の夜からピカピカ雷が光っています。今日も1日中雲におおわれた日になりました。コレはまだ晴れているほう。明日は土曜日。サチハワイのクリスマスパーティーの日でもありますステキなカハラにあるオーシャンフロントの邸宅でおこなわれるパーティーです。では、明日は今日よりいい天気でありますように！

　●　リバースモーゲージの課題（利用者のリスク軽減）　　現状のリバースモーゲージは、長生きリスク、担保割れリスク、金利上昇リスク　　により、融資が中途で打ち切られたり、返済のために生前に住居を売却する事を　　余儀なくされる恐れが有ります。　　これでは、本来のリバースモーゲージの理念を達成する事はできません。　　　　この点に付いて、米国のリバースモーゲージを紹介しましょう。　　米国のリバースモーゲー...

アロハ！そして、お久しぶりです。じつは、10月後半から11月にかけて、サチ・ブレーデンは数週間ほどアフリカに行ってました！夫、ブラッドの講演会について行った写真を沢山撮ってきたので少し紹介していきます。ローマカンヌバルセロナアフリカ北端タンジェモロッコ、カサブランカモロッコ首都、ラバトゼネガルガーナトーゴベニンナミビア南アフリカと色々な国を周りました。アフリカはアイボリーコースト沿いをこちらの...

　●　公的機関と民間の使途制限　　融資金の使途に付いては、公的機関はその使途が限定さ、民間は一般的には自由です。　　公的なリバースモーゲージの内、代表的なのが厚生労働省の　　「長期生活支援資金貸付制度」　です。　　制度の目的は、対象世帯を市民税非課税程度、又は、均等割程度の低所得世帯と　　している事から、生活保護、福祉的色彩が色濃く出ています。　　そのスキームは、低所得の高齢者の自宅を担保に生活費...