国内・海外…理想の不動産を持つには！？

　●　共用部分の変更で、特別の影響を受ける者の承諾　　共用部分の変更や管理は集会の決議で決する事ができますが、行き過ぎた多数決により、　　少数反対者の利益が害される恐れが有ります。　　そのため、区分所有法では、変更や管理が区分所有者に特別の影響を及ぼす場合には、　　その特別の影響を受ける者の承諾を必要とする事により、少数反対者の利益を保護　　しようとしています。　　共用部分の変更や管理は、多かれ少...

　●　共用部分の変更　　区分所有法は、共用部分の変更に付いて次の様に定めています。　１７条１項　共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、　　　　　　　　区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。　　　　　　　　但し、この区分所有者の定数は、規約でその過半数まで減ずることができる。　１７条２項　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使...